Inzicht in de staat van uw pannendak

Bij een pannendak kijken we eerst naar het patroon van de pannen. Gebroken, verschoven of poreuze pannen kunnen water onder de dekking laten komen, maar een losse pan wijst niet altijd op een groter probleem. Ook de panlatten, tengels en dampremmende lagen bepalen hoe stabiel de dakopbouw blijft. Bij een oudere woning is daarom de aansluiting tussen dakvlak, goot en gevel belangrijk. Op onze website leest u welke vragen u vooraf kunt verzamelen.

Rond de nok controleren we de nokvorsten, de onderliggende mortel of flexibele aansluiting en de ventilatie onder de pannen. Bij dakdoorvoeren, dakkapellen en schoorstenen zoeken we naar open naden, verouderd lood of zink en sporen van vocht aan de binnenzijde. Een donkere plek op zolder kan door condens, een lekkende aansluiting of een beschadigde pan ontstaan. Foto’s en de plaats van het vocht helpen om die oorzaken uit elkaar te houden. Daarna bespreken we of een gerichte dakreparatie volstaat, periodiek dakonderhoud verstandig is of aanvullend onderzoek nodig is.

De keuze hangt af van omvang, bereikbaarheid en resterende levensduur van de dakbedekking. Bij enkele schadeplekken kan een dakreparatie passend zijn, terwijl een dakinspectie meer duidelijkheid geeft wanneer vochtsporen terugkomen of de oorzaak niet zichtbaar is. We beoordelen ook of pannen nog leverbaar zijn en of panlatten, nok en aansluitingen technisch gezond blijven. Zo voorkomt u dat alleen het zichtbare onderdeel wordt aangepakt terwijl water een andere route volgt.

Zijn veel pannen poreus, zijn de latten aangetast of sluiten nok en details niet meer goed aan, dan kan vervanging van de dakbedekking logischer worden. Via dakpannen vervangen leest u over een gerichte wissel; bij bredere vernieuwing past renovatie beter. Een vervolgstap kan bestaan uit het vastleggen van de aangetroffen gebreken, de gewenste omvang en de materialen. Daarbij kunt u ook afspreken welke onderdelen eerst worden aangepakt en welke werkzaamheden eventueel later volgen. Vraag daarna een voorstel aan voor de onderdelen die werkelijk aandacht nodig hebben.